Van opfrissing tot totaalrenovatie zit er een factor vijf tussen de prijskaartjes. Dit is wat elke aanpak kost, waar het geld naartoe gaat en welke fout de factuur het vaakst doet ontsporen.
Laatst bijgewerkt: augustus 2026 · richtprijzen incl. btw
| Aanpak | Richtprijs | Wat er gebeurt |
|---|---|---|
| Opfrissing | €3.500 à €7.000 | Nieuw sanitair en kraanwerk, schilderwerk, accessoires; tegels blijven |
| Volledige renovatie | €10.000 à €18.000 | Alles eruit: nieuwe tegels, leidingen, sanitair, meubel, douche |
| Luxe of maatwerk | €20.000+ | Inloopdouche in maatwerk, vrijstaand bad, natuursteen, domotica |
Beslissen om "toch ook de leidingen te verleggen" nadat de werf begonnen is. Een douche die van muur verandert betekent kappen, hervoegen en soms een nieuwe afvoerhelling. Beslis het volledige plan vóór de eerste hamerslag en de werf blijft binnen budget; beslis het halverwege en de meerwerken lopen op.
Een gerenoveerde badkamer zonder degelijke afvoer van vochtige lucht is schimmel binnen de twee jaar. Voorzie mechanische afvoer of een raam dat echt gebruikt wordt; meer daarover in ventilatie-onderhoud. Wie toch de vloer openlegt, overweegt meteen vloerverwarming: in een badkamer is de meerkost klein en het comfort groot.
Samen met de keuken is de badkamer de ruimte waar kopers op afhaken of verkopen. Een badkamer gaat 20 à 25 jaar mee; een gedateerde badkamer drukt het bod vaak met meer dan wat de renovatie zou kosten. Btw: bij een woning ouder dan tien jaar valt de renovatie onder het 6%-tarief, plaatsing inbegrepen.
EstateIQ rekent voor uw woning uit wanneer welke vervanging eraan komt, wat ze kost en wat ze doet met de waarde. Gratis, op basis van bouwjaar, oppervlakte en uw renovaties.
Voor een doorsnee badkamer van 6 à 8 m² kost een volledige renovatie met nieuwe tegels, leidingen en sanitair 10.000 tot 18.000 euro inclusief btw en plaatsing.
Ja. Een opfrissing met nieuw sanitair, kraanwerk en schilderwerk, waarbij de tegels blijven zitten, kost 3.500 tot 7.000 euro en verandert de uitstraling al grondig.
Een volledige renovatie duurt twee tot vier weken, afhankelijk van droogtijden en de afstemming tussen loodgieter, tegelzetter en elektricien.
Ja, als de woning ouder is dan tien jaar en de werken door een aannemer worden uitgevoerd en gefactureerd.
Reken op 20 à 25 jaar voor tegels en sanitair. Kranen en spoelmechanismen slijten sneller; wie die tussentijds vervangt, rekt de levensduur van het geheel op.