Elk woninghuurcontract moet geregistreerd worden, en als verhuurder draagt u die plicht. Het kost niets en duurt tien minuten via MyRent, maar wie het nalaat, verliest in Vlaanderen het recht om te indexeren en geeft de huurder een gratis opzegwapen.
De verhuurder registreert het huurcontract (en de plaatsbeschrijving!) bij het kantoor Rechtszekerheid van de FOD Financiën, het eenvoudigst online via MyRent. Voor een woninghuurcontract is de registratie gratis en moet ze gebeuren binnen twee maanden na de ondertekening. Ook de bijlagen, zoals de plaatsbeschrijving, registreert u mee.
Vanaf een geregistreerd contract kunt u jaarlijks indexeren op de verjaardag van de inwerkingtreding. Reken het exacte bedrag uit met onze huurindexatie-calculator, die er meteen ook de indexatiebrief bij maakt. En hou uw volledige verhuurdossier (contract, registratiebewijs, plaatsbeschrijving, attesten, indexaties) op één plek bij.
Ja, elk woninghuurcontract moet geregistreerd worden en die plicht ligt bij de verhuurder. Voor woninghuur is de registratie gratis en moet ze binnen twee maanden na ondertekening gebeuren, het eenvoudigst online via MyRent.
Voor een woninghuurcontract (hoofdverblijfplaats) is de registratie gratis. Ook de plaatsbeschrijving registreert u gratis mee.
In Vlaanderen mag u de huur dan niet indexeren, en de huurder van een niet-geregistreerd negenjarig contract kan na de registratietermijn opzeggen zonder opzegtermijn of vergoeding. Registreren is dus vooral in uw eigen belang als verhuurder.
Ja, de plaatsbeschrijving hoort als bijlage bij het huurcontract en wordt gratis mee geregistreerd. Zonder geregistreerde plaatsbeschrijving staat u bij huurschade een stuk zwakker.
Eén PDF met drie waarderingsmethoden, elke correctiefactor met bron, vraagprijsadvies, verhuurrendement, renovatie- en EPC-scenario's mét premie-indicatie en de attestenchecklist. Geen abonnement: eenmalig €9 per woning, na een gratis schatting van twee minuten.