Woning schatten in Celles

Wat is uw woning in Celles (7760) vandaag waard? Hieronder vindt u de actuele mediaanprijzen per woningtype, plus een gratis schatting op maat van uw woning.

Mediaanprijzen in Celles

Onderstaande prijzen zijn gebaseerd op werkelijke verkooptransacties in Celles zelf (Statbel). Ze tonen de mediaan (de middelste verkoopprijs) per woningtype, met de bijhorende prijs per m².

Woningtype	Mediaanprijs	Per m²
Rijwoning	€169.963	1.210 €/m²
Open bebouwing	€285.364	1.320 €/m²
Appartement	€158.249	1.897 €/m²

Mediaan = de middelste prijs van alle verkopen, minder gevoelig voor uitschieters dan een gemiddelde. Bron: Statbel-vastgoedstatistieken, verwerkt door EstateIQ.

Hoe EstateIQ uw woning in Celles schat

EstateIQ vertrekt van de werkelijke Statbel-mediaanprijzen per woningtype voor Celles. Daarop passen we correcties toe voor de kenmerken van uw woning: bewoonbare oppervlakte, bouwjaar en renovaties, EPC-label, staat van afwerking, en bij eengezinswoningen het perceel. Het resultaat is een marktwaarde met een realistische prijsvork. Lees hoe onze schatting werkt.

Naast de schatting krijgt u in het volledige dossier ook EPC-advies (met renovatieplicht-timing), een renovatieplanning en een juridische check van attesten en documenten, handig vóór u verkoopt of koopt in Celles.

Gratis tools voor uw woning in Celles

EstateIQ is meer dan een schatter. Voor woningen in Celles (7760) krijgt u drie gratis analyses, elk met de lokale data van uw gemeente:

Bewaar alles gratis in uw woningdossier: schatting, EPC-traject, renovatieplanning en onderhoudsplan op één plek.

Renovatieplicht & premies in Celles

Renovatieplicht (Wallonië). Het Waalse Gewest voert een gefaseerde renovatieverplichting in: bestaande woningen moeten minstens PEB-label F halen tegen 2031, label E tegen 2036 en label D tegen 2041, op weg naar label A tegen 2050. Anders dan in Vlaanderen is de verplichting (voorlopig) niet aan de aankoop gekoppeld maar aan vaste einddata.

Verwarming: mazout. Wallonië bouwt stookolie (mazout) af: vanaf 2026 mag u geen nieuwe mazoutketel meer plaatsen in nieuwbouw, en het vervangen van een bestaande mazoutketel wordt beperkt (met uitzonderingen, strenger vanaf 2027). Nieuwbouw moet bovendien minstens 35% hernieuwbare energie gebruiken.

Premies. Voor renovaties in Celles bestaan de Primes Habitation. Voor de meeste werken (behalve dak en dakisolatie) is vooraf een audit logement door een erkende auditeur verplicht. De bedragen variëren met uw inkomenscategorie.

Indicatief. Controleer de actuele voorwaarden en bedragen op wallonie.be. Regels wijzigen geregeld.

Meer uitleg in onze gids: renovatieplicht, premies per gewest en EPC & woningwaarde.

Veelgestelde vragen over woning schatten in Celles

Wat is een woning in Celles gemiddeld waard?

De mediaanprijs in Celles ligt rond €169.963 voor een rijwoning, €285.364 voor een open bebouwing en €158.249 voor een appartement. Dat is 17% boven het provinciale gemiddelde van Henegouwen. Uw eigen woning kan hiervan afwijken naargelang oppervlakte, bouwjaar, EPC-label en staat. Daarom houdt de EstateIQ-schatting rekening met 25+ correctiefactoren.

Is de woningschatting van EstateIQ gratis?

Ja. U krijgt gratis een onderbouwde marktwaarde voor uw woning in Celles, inclusief prijsvork en €/m². Een uitgebreid rapport met EPC-advies, renovatieplanning en een juridische documentencheck is optioneel.

Hoe accuraat is een online schatting voor Celles?

EstateIQ vertrekt van de werkelijke Statbel-mediaanprijzen per type voor Celles en corrigeert die voor uw specifieke woning (oppervlakte, EPC, staat, bouwjaar, perceel). In de meeste segmenten zit de schatting binnen enkele procenten van de werkelijke verkoopprijs. Het vervangt geen plaatsbezoek door een erkend schatter, maar geeft een sterk onderbouwd startpunt.

Welke gegevens heb ik nodig om mijn woning in Celles te schatten?

Uw postcode (7760), het woningtype, de bewoonbare oppervlakte, het bouwjaar, het EPC-label en de staat van de woning. Op basis daarvan berekent EstateIQ direct een marktwaarde. Wilt u een nóg gedetailleerdere schatting? Maak gratis uw woningdossier op: daarin verfijnt u de waarde met extra gegevens zoals de afwerkingsgraad, het aantal slaap- en badkamers, het perceel, de garage en reeds uitgevoerde renovaties.