Wat is uw woning in Ham-Sur-Heure-Nalinnes (6120) vandaag waard? Hieronder vindt u de actuele mediaanprijzen per woningtype, plus een gratis schatting op maat van uw woning.
Onderstaande prijzen zijn gebaseerd op werkelijke verkooptransacties in Ham-Sur-Heure-Nalinnes zelf (Statbel). Ze tonen de mediaan (de middelste verkoopprijs) per woningtype, met de bijhorende prijs per m².
| Woningtype | Mediaanprijs | Per m² |
|---|---|---|
| Rijwoning | €192.487 | 1.210 €/m² |
| Open bebouwing | €304.042 | 1.320 €/m² |
| Appartement | €150.140 | 1.650 €/m² |
Mediaan = de middelste prijs van alle verkopen, minder gevoelig voor uitschieters dan een gemiddelde. Bron: Statbel-vastgoedstatistieken, verwerkt door EstateIQ.
De prijzen hierboven gelden voor een ‘gemiddelde’ woning in Ham-Sur-Heure-Nalinnes. Oppervlakte, bouwjaar, EPC-label, staat en perceel kunnen de waarde fors verschuiven. EstateIQ rekent met 25+ correctiefactoren en berekent uw waarde op maat, gratis.
EstateIQ vertrekt van de werkelijke Statbel-mediaanprijzen per woningtype voor Ham-Sur-Heure-Nalinnes. Daarop passen we correcties toe voor de kenmerken van uw woning: bewoonbare oppervlakte, bouwjaar en renovaties, EPC-label, staat van afwerking, en bij eengezinswoningen het perceel. Het resultaat is een marktwaarde met een realistische prijsvork. Lees hoe onze schatting werkt.
Naast de schatting krijgt u in het volledige dossier ook EPC-advies (met renovatieplicht-timing), een renovatieplanning en een juridische check van attesten en documenten, handig vóór u verkoopt of koopt in Ham-Sur-Heure-Nalinnes.
EstateIQ is meer dan een schatter. Voor woningen in Ham-Sur-Heure-Nalinnes (6120) krijgt u drie gratis analyses, elk met de lokale data van uw gemeente:
Bewaar alles gratis in uw woningdossier: schatting, EPC-traject, renovatieplanning en onderhoudsplan op één plek.
Renovatieplicht (Wallonië). Het Waalse Gewest voert een gefaseerde renovatieverplichting in: bestaande woningen moeten minstens PEB-label F halen tegen 2031, label E tegen 2036 en label D tegen 2041, op weg naar label A tegen 2050. Anders dan in Vlaanderen is de verplichting (voorlopig) niet aan de aankoop gekoppeld maar aan vaste einddata.
Verwarming: mazout. Wallonië bouwt stookolie (mazout) af: vanaf 2026 mag u geen nieuwe mazoutketel meer plaatsen in nieuwbouw, en het vervangen van een bestaande mazoutketel wordt beperkt (met uitzonderingen, strenger vanaf 2027). Nieuwbouw moet bovendien minstens 35% hernieuwbare energie gebruiken.
Premies. Voor renovaties in Ham-Sur-Heure-Nalinnes bestaan de Primes Habitation. Voor de meeste werken (behalve dak en dakisolatie) is vooraf een audit logement door een erkende auditeur verplicht. De bedragen variëren met uw inkomenscategorie.
Indicatief. Controleer de actuele voorwaarden en bedragen op wallonie.be. Regels wijzigen geregeld.
Meer uitleg in onze gids: renovatieplicht, premies per gewest en EPC & woningwaarde.