Wat is uw woning in Zwevegem (8550) vandaag waard? Hieronder vindt u de actuele mediaanprijzen per woningtype, plus een gratis schatting op maat van uw woning.
Onderstaande prijzen zijn gebaseerd op werkelijke verkooptransacties in Zwevegem zelf (Statbel). Ze tonen de mediaan (de middelste verkoopprijs) per woningtype, met de bijhorende prijs per m².
| Woningtype | Mediaanprijs | Per m² |
|---|---|---|
| Rijwoning | €246.830 | 2.380 €/m² |
| Open bebouwing | €427.959 | 2.650 €/m² |
| Appartement | €213.044 | 2.717 €/m² |
Mediaan = de middelste prijs van alle verkopen, minder gevoelig voor uitschieters dan een gemiddelde. Bron: Statbel-vastgoedstatistieken, verwerkt door EstateIQ.
De prijzen hierboven gelden voor een ‘gemiddelde’ woning in Zwevegem. Oppervlakte, bouwjaar, EPC-label, staat en perceel kunnen de waarde fors verschuiven. EstateIQ rekent met 25+ correctiefactoren en berekent uw waarde op maat, gratis.
EstateIQ vertrekt van de werkelijke Statbel-mediaanprijzen per woningtype voor Zwevegem. Daarop passen we correcties toe voor de kenmerken van uw woning: bewoonbare oppervlakte, bouwjaar en renovaties, EPC-label, staat van afwerking, en bij eengezinswoningen het perceel. Het resultaat is een marktwaarde met een realistische prijsvork. Lees hoe onze schatting werkt.
Naast de schatting krijgt u in het volledige dossier ook EPC-advies (met renovatieplicht-timing), een renovatieplanning en een juridische check van attesten en documenten, handig vóór u verkoopt of koopt in Zwevegem.
EstateIQ is meer dan een schatter. Voor woningen in Zwevegem (8550) krijgt u drie gratis analyses, elk met de lokale data van uw gemeente:
Benieuwd wat renoveren opbrengt? Bekijk de renovatiecijfers voor Zwevegem: wat elke EPC-labelsprong er waard is.
Bewaar alles gratis in uw woningdossier: schatting, EPC-traject, renovatieplanning en onderhoudsplan op één plek.
Renovatieplicht (Vlaanderen). Koopt u in Zwevegem een woning of appartement met EPC-label E of F, dan moet u die binnen 6 jaar na de notariële akte renoveren tot minstens EPC-label D. Haal u dat niet, dan riskeert u een administratieve boete van €500 tot €5.000. De vroeger geplande verdere verstrenging (richting label C en B) werd eind 2025 teruggeschroefd: het doellabel blijft D.
Verwarming: stookolie & gas. Sinds 2022 mag u in Vlaanderen geen nieuwe stookolieketel plaatsen bij nieuwbouw of ingrijpende renovatie; bij vervanging enkel nog als er geen aardgas in de straat ligt. Sinds 2025 mag u ook geen gasketel meer plaatsen in nieuwbouw (geen nieuwe gasaansluitingen voor residentiële nieuwbouw). De warmtepomp is het belangrijkste alternatief.
Premies. Voor renovaties in Zwevegem kunt u terugvallen op de Mijn VerbouwPremie (gebundelde premie voor dak, muren, ramen, warmtepomp, zonneboiler en meer) en de gunstige Mijn VerbouwLening (tot €60.000, renteloos voor de laagste inkomenscategorieën). De bedragen hangen af van uw inkomenscategorie.
Indicatief. Controleer de actuele voorwaarden en bedragen op vlaanderen.be. Regels wijzigen geregeld.
Meer uitleg in onze gids: renovatieplicht, premies per gewest en EPC & woningwaarde.